부동산 상식 - 전세 빨리 빼는 방법

최근 정부의 다양한 규제로 인하여 부동산 거래가 활발히 진행되지 않고 침체 분위기가 지속되고 있어 걱정인 분들이 많이 있을텐데요 엎친데 덥쳐 코로나 까지 겹치며 물건을 보러 오는 사람도 상당히 줄어들고 있습니다.

오늘은 전세 빨리 뺴는 방법에 대해 "하기"와 같이 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

많은 이제 슬슬 추운 겨울을 지나 봄이 오고 있습니다. 원래 이맘떄는 이사철로 많은 분들이 들어오고 나가고 하는 시기이지만 현재 다양한 정부의 규제와 함께 코로나로 인해 부동산 투자자 뿐만아니라 실거주 수요 역시 상당히 움직임을 꺼려하는 시기로 보여집니다.

 

 

이때문에 전세 만기를 앞두고 계시는 임대인, 그리고 임차인 역시 이사를 준비해야 할 시기에 뜻하지 못한 복병으로 인해 만기일자가 코앞에도 아직 새로운 세입자를 구하지 못해 속이 타들어 가실텐데요 오늘은 전세 빨리 뺴는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

1. 집을 언제든지 볼수 있도록 준비해 주세요

 

전세 빨리 빼기 위한 방법 중 상당히 중요한 법칙이 물건을 언제든지 볼 수 있도록 준비해 두어야 한다는 이야기 입니다. 현 세입자분과 임대인이 잘 협의를 하셔서 집을 볼 수 있는 시간과 타이밍을 늘리면 늘릴 수록 기회가 찾아오기 때문입니다.

 

 

2. 집은 항상 꺠끗하게 청소해 두세요

 

집을 보러오는 사람들이 늘어난다면 거래가 더 잘 될수 있는 방법은 바로 청결함입니다. 너저분한 집은 아무리 좋아도 첫 이미지에서 거부당할 확률이 높기 때문에 청결을 유지하고 최대한 짐정리 및 청소로 깨끗함을 유지하면 거래 될 확율이 올라갑니다. 뿐만아니라 사람은 오감의 동물이기 때문에 시각적 효과 뿐만 아니라 후각적 효과도 함께 노려보는 것도 중요 하답니다. 집에서 악취가 난다면 상당히 곤란하겠죠? 그러니 은은한 방향제로 기분좋은 느낌을 주면 더욱 효과적 입니다.

 

 

부동산 상식

 

3. 부동산에 물건 내놓기 상당히 많이!!!

 

부동산 전세 또는 매매를 위해 많은 분들이 중계사를 이용하는데요 이떄 가까운 부동산 한두군데 많게는 서너군데에 넣어두시고 기다리는 분들이 상당히 많이 있습니다. 하지만 부동산에 10곳 또는 30곳 50곳에 내놓는다면 그만큼 내 집을 볼 수 있는 기회가 많아 지기 때문에 거래가 성사 될 가능성 역시 높습니다. 물고기를 잡기위해 어망을 3개 치는 것보다는 여러군데 많이 친다면 더욱 많은 기회를 볼 수 있기 때문입니다. 특히나 부동산은 집주변 부동산을 비롯하여 옆동 옆옆동네 까지 다 연락을 하여 내놓는것도 상당히 효과가 있습니다. 왜냐하면 같은 동네에서 같은동네로 이사할 확률도 있지만 옆동네 역시 이사를 갈 수 있기 때문에 많은 부동산을 활요하는 전략은 상당히 효과가 있습니다.

 

 

전세 빨리 빼는 방법

 

4. 묻고 더블로 가!

 

부동산 중계사 분들이 다른 경쟁자들 보다 내 집을 더  많이 적극적으로 더 좋게 보여주게 하기위해서는 전략이 필요합니다. 바로 중계 수수료 부분인데요 몇월 까지 거래를 성사시켜 주시면 복비 더블 또는 몇프로를 더 드리겠다는 딜 역시 상당한 효과가 있습니다. 이미 주변에 전세 또는 매매등 거래될 물건들이 있다면 경쟁에서 우위를 차지할 수 있는 중계사분들의 협조가 무엇보다 중요하기 때문에 만기가 얼마남지 않거나 급할 경우 이부분도 고려해 보시는것이 좋습니다.

 

 

5. 마지막 궁극의 급매!

 

정말 빠른 거래가 필요 할 경우 주변 시세보단 싸게 내놓는다면 정말 수월하게 거래가 됩니다. 많은 분들이 전세를 구하는데 있어서 금액 부분을 무시 할 수 없기 떄문에 가격적인 메리트를 가진다면 확실한 효과가 있겠습니다. 따라서 금액 조정을 하신다면 생각 보다 빠른 결과를 보실 수 있을것으로 예상됩니다.

 

어떤가요 정말 다양한 방법이 존재하고 많은 분들이 전세 빨래 빼는 방법에 대해 알아보고 계실텐데요 저는 3번과 4번 그리고 5번의 경우를 상당히 추천드리니 자신의 상황에 맞게 활용해 보시면 좋겠습니다.