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2024 파리올림픽 수영 200m 결승전, 800m 결승전 중계 라이브 방송 수영 경기시간 수영 다시보기 황선우 200m

2024 파리올림픽 수영 200m 결승전, 800m 결승전 중계  파리올림픽은 세계 최고의 스포츠 축제 중 하나로, 2024년 7월 26일부터 8월 11일까지 프랑스 파리에서 열립니다. 이 대회에는 206개국에서 10,500명 이상의 선수들이 참가하여, 32개의 주요 종목과 329개의 세부 종목에서 총 987개의 메달을 두고 경쟁하게 됩니다.  이번 대회는 전 세계의 눈과 귀가 집중되는 만큼, 우리 대한민국 선수들의 활약이 더욱 기대됩니다. 오늘은 2024파리 올림픽 수영 200m 결승전, 800m 결승전 중계 및 경기시간 다시보기 안내를 해드리겠습니다.   파리올림픽 개요 대회명: 제33회 파리올림픽 (Paris 2024) 대회기간: 2024년 7월 26일 ~ 8월 11일 대회장소: 프랑스 파리 이번 ..
카테고리 없음 2024. 7. 28. 10:16

파리올림픽 배드민턴 8강, 4강, 준결승전 결승전 중계 경기일정, 경기시간 출전선수 대진표 배드민턴 다시보기

파리올림픽 배드민턴 8강 4강 준결승전 결승전 중계  여러분, 드디어 기다리던 제33회 파리올림픽이 다가오고 있어요! 이번 올림픽은 2024년 7월 26일부터 8월 11일까지 프랑스 파리에서 열리는데요, 총 206개국에서 10,500여 명의 선수들이 참가하여 32개의 종목에서 실력을 겨루게 됩니다.   대한민국의 선수들도 많은 종목에 출전하여 우리의 기대와 응원을 받고 있습니다. 오늘은 파리올림픽 배드민턴 8강, 4강, 준결승전, 결승전 중계 안내를 해드립니다.   파리 올림픽 소개  대회명: 제33회 파리올림픽 (The 33rd Paris Olympic Games)대회기간: 2024년 7월 26일 ~ 8월 11일 대회장소: 프랑스 파리    파리올림픽은 전 세계의 다양한 문화와 스포츠 정신을 한데 모으..
카테고리 없음 2024. 7. 27. 10:51

한화 포레나 수원장안 분양가 & 청약 안내

어려웠던 2020이 지나가고 새로운 한해가 밝았습니다. 올해도 부동산 분양은 많은 관심을 받을 것으로 예상되고 오늘 소개해드릴 수원분양 - 한화 포레나 수원장안 청약 및 분양가 정보 역시 뜨거울 것으로 예상됩니다. 자세한 내용은 "아파트청약정보"를 참고 하시길 부탁 드립니다. 수원은 수도권의 접근성이 좋으며 서울 대비 가격이 낮은 편이라 많은 분들이 찾고 있는 것으로 알려져 있습니다. 북수원 지역에서 오랫만에 분양이 예정되어 있으며 한화 포레나 수원장안으로 진행될 예정입니다. 총 1,063세대로 전용 64m2및 전용 84m2 두 타입 분양이 예정되어 있습니다. 위치는 수원시 장안구 파장동에 위치하였으며, 북수원 지역은 안양, 과천, 사당과의 접근성이 상당히 좋습니다. 또한 강남, 잠실, 사당으로 향하는 ..
3. 부의 황금 기타 2021. 1. 5. 07:25

수원 분양권 영통자이 분양가 및 청약 일정 자세히!

오랫만에 수원에 찾아온 새아파트 수원 분양권 중 영통 망포에 찾아오는 영통자이 분양가 및 청약일정이 공개되었으며 오늘은 "아래" 와 같이 영통자이 분양가 관련하여 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 최근 코로나 여파로 얼어붙은 부동산 시장에 조금은 숨통을 틔워줄 새아파트 수원 분양권 영통자이 분양가가 공개되었으며 공고일은 지난 4월 8일이며, 청약을 준비하시는 분들은 수원 전지역 조정지역이기 때문에 청약 전 꼼꼼히 따져보고 부적격이 나오지 않도록 신경쓰시고 준비를 해야겠습니다. 영통자이 분양가 예상은 약 1800만원 대로 예상을 하였으나 영통자이 분양가는 1,880만원대로 예상보다는 살짝 높은 수준으로 책정되었습니다. 타입 별 분양가는 59A, 59B는 약 4억 4천만원 가량이며 (6층 이상), ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 4. 10. 05:57

아파트 구조, 아파트 용어 꼼꼼히 알아보세요

정부의 다양한 규제속에서 부동산에 대한 가격 하락세가 나타나고 있는 상황이며 코로나 여파까지 불며 어려운 시기를 보내고 있습니다. 하지만 새 집을 찾는 수요는 아직 많이 있으며 아파트를 알아보기 전 미리 확인해야할 아파트 구조, 아파트 용어를 "아래"와 같이 알아보도록 하겠습니다. 부동산과 관련하여 청약전 모델하우스 뿐만 아니라 전세, 월세, 매매 역시 사전에 집을 확인해야하며, 이때 다양한 용어와 구조가 있기 때문에 미리 용어를 알아가시면 사전 정보 캐치와 함게 보다 집을 고르실 때 보다 다양한 측면에서 결정 할 수 있는 눈이 생깁니다. 아파트 구조 아파트 구조 용어 중 알파룸 이란 용어가 자주 등장합니다. 알파룸이란 아파트 설계시 짜투리 공간을 방과 방사이 또는 방과 거시, 방과 주방 사이 공간에 대..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 4. 3. 06:58

부동산 실거래가 조회 방법 쉽고 빠르게

최근 코로나 여파로 부동산계에 냉풍이 불어오고 있습니다. 부동산 뿐만아니라 실물경제가 얼어붙어 어려운 시기를 보내고 있는데요 그래도 많은 분들이 필요에 따라 부동산을 매매 하시고 이와 관련된 action을 진행하는데요 오늘은 부동산 거래 전 후 부동산 신거래가 조회 방법에 대해 "아래"와 같이 자세히 알아보겠습니다. 아파트 실거래가 부동산 실거래가는 매매 할때도 중요하고 매도후에도 중요합니다. 투명하고 공정한 거래에 대한 기록과 이력을 남기는 행위이며 실거래가 조회를 통해 자신에게 맞는 주택을 예산에 맞춰 매수 할 수 있기 때문입니다. 주로 부동산 실거래가는 국토교통부 사이트에서 정확하게 확인이 가능하며, 네이버 또는 호갱노노에서도 확인이 가능하답니다. 하지만 저는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 4. 1. 17:17

아파트 청약 신혼부부 특공 조건 꼼꼼히 챙기세요

최근 코로나 여파로 사회 경제적으로 침체기를 격고 있으며 부동산 시장 역시 예외는 아닌것 같습니다. 그럼에도 불구하고 집을 찾고 구해야 하며 또한 아파트 청약 신혼부부 특공의 기회를 찾고있는 많은 분들이 있습니다. 그래서 오늘은 "아래"와 같이 청약 신혼부부 특공 조건을 꼼꼼히 챙겨보겠습니다. 아파트 청약 아파트 청약 시 사전 청약으로 특별공급을 받는 방법 중 신혼부부에게 유리한 신혼부부 특공제도가 있습니다. 일반 청약에 비하여 상당히 우리한 시점에서 청약을 신청 및 당첨 확율이 있기 때문에 많은 신혼부부들이 혜택을 받기도 합니다. 하지만 모두 신혼부부 특공의 기회가 있는것은 아니며 기준에 따라 적용을 받을 수 있습니다. 즉 생애 딱 한번 특별공급이라는 아주 귀한 귀해라고 볼 수 있습니다. 주택사업자가 ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 31. 21:31

수원 영통 자이 분양가 및 영통 자이 청약 일정

GS건설에서 수주하는 영통 자이 아파트가 3월 27일 사이버 견본주택을 오픈하였으며 이후 수원망포5택지지구 영통구 망포도 609-7번지 일원에 공동주택을 22년 8월 준공예정입니다. 이와관련하여 수원 영통 자이 분양가 및 청약일정 그리고 청약 자격까지 "아래"와 같이 자세히 알아보도록 하겠습니다 수원 영통 자이는 공동주택 아파트로 대지면적 60,063.5 m2으로 건폐율 14.41%, 용적률 199.74%인 아파트로 지하2층에서 지상 27층까지 총 653세대, 7개동으로 건설이 진행될 예정입니다. 공급면적 대비 세대수는 59m2 A는 375세대, 59m2 B는172세대, 그리고 75m2은 106세대입니다. 영통 자이 분양가 현재까지 분양가는 공개되지 않았으나 대부분 59m2의 경우 평당 1940만원선 약..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 30. 07:42

2020년 아파트 공시가격 확인 쉽고 정확하게!

최근 국토교통부는 개정된 공동주택 공시가격을 공개하여 많은 분들이 확인을 하고 계시며 이와 관련하여 공시가격에 대한 열람 및 의견청취 기간을 3/19~4/8일까지 정하고 있습니다. 오늘은 2020년 아파트 공시가격 확인을 "아래"와 같이 자세히 알아보겠습니다. 우선 공동주택 공시가격에 대해 알아보겠습니다. 부동산 공시법 규정에 따른 법률로 국토교통부 장관은 공동주택에 대해 매년 공시기준일 현재의 적정가격을 조사 산정하여 이를 공시하게 되어있으며 공시지가는 세금과 연관이 있기 때문에 많은 분들이 관심을 두고 있습니다. 아파트 공시가격 이에따라 국토교통부 장관은 전국의 아파트 공시가격을 산정하였으며 서울 공동주택 또는 아파트 공시가격은 14.75%나 상승하는 상승률을 보이고 있습니다. 그중 강남 3구 및 양..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 24. 20:41

수원 부동산 조정대상지역 체크 포인트

지난 2월 20일 부동산 규제가 추가 지정되며 많은 분들이 부동산 투자 또는 실거주에 약깐의 변화가 생겼는데요 오늘은 수원 부동산 조정대상지역 확인 및 주의 사항을 하기와 같이 자세히 살펴보겠습니다. 국토부는 지난 2월 20일 수원의 권선, 장안, 영통구를 추가 조정대상지역으로 추가하여 수원 전지역에 규제를 강화하는 정책을 발표하였습니다. 수원은 이미 광교와 팔달구가 기존에 조정대상지역이었으며 추가로 나머지 구역을 규제하였습니다. 규제 원인은 그간 수원일대의 부동산 가격이 상당히 상승하였는데요 서울 및 수도권 지역 규제에 따른 수요가 경기 남부지역까지 다다르며 집값상승을 주도하였기 때문입니다. 팔달구 일대는 재개발로 인하여 집값 상승이 주축이 되었으며 영통구의 경우 망포 및 영통 구축의 집값 상승이 규제..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 22. 19:32

부동산 자금조달계획서 자금출처 소명 방법

최근 문정부에 들어서면서 다양한 부동산 정책이 쏟아지고 있고 이와 과련된 정책 및 제도가 상당히 많이 변경되어 따라가기 힘든 지경입니다. 최근 3/13일 부동산 자금조달계획서 제출 및 자금출처 소명이 강화되었으며 이와 관련하여 "아래"와 같이 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 자금조달계획서 부동산 규제를 통해 정부가 집값 안정화를 시키겠다는 일렴으로 다양한 정책이 나왔으며 특히 규제지역 지정, 대출 제한 등 다양한 방법으로 주택 투자에 대한 제한이 쏟아지고 있습니다. 그중에서도 강력한 조치중 하나인 부동산 자금조달계획서 및 자금출처 소명에 대해 알아보겠습니다. 자금출처 소명 말 그대로 집을 매수할 떄 해당 금앨을 어떻게 마련할 것인지 또는 마련한 것인지를 신고해야 하는 부분이며 자금조달계획서의 제출 ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 20. 07:25

부동산 상식 임차인 세입자 상식 Best

최근 이사철로 많은 분들이 집을 구하고 이사 및 이동을 계획 하시는 분들이 많이 있습니다. 오늘은 부동산 상식으로 임차인 세입자 상식에 대해 "하기"와 같이 자세히 알아보도록 하겠습니다. 최근 부동산 경기는 상당히 얼어있는 것으로 보입니다. 정부의 정책으로 인한 어려움과 더불어 최근 코로나로 인해 거리에 사람이 많이 보이지 않으며 부동산 역시 접촉을 피하기 위한 분들로 인해 거래가 주춤하고 있는 것으로 보입니다. 경제 역시 얼어 붙은 상황이라 쉽지 않은 시대가 도례하고 있는 것으로 보여집니다. 부동산 상식 그럼에도 불구하고 이사철은 돌아왔고 기한 내 이사 및 이동을 하시는 분들 그리고 임차인 세입자 분들은 꼭 알아두셔야 할 사항이 있는데오 세입자 상식 Best 를 알아 보겠습니다. 1. 계약 전 권리관계..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 19. 06:51

수원 분양권 - 영통 자이 위치 및 입지 분석 한번에 !

최근 정부의 다양한 부동산 규제와 함께 신규 아파트를 분양 받기 더욱 어려운 시기가 되었으며 더불어 조정지역으로 인한 접근이 어려운 시기가 되었습니다. 오늘 소개해 드릴 수원 분양권 정보는 "영통 자이 이며 하기와 같이 자세한 정보"를 확인해 보시길 권합니다. 최근 부동산 규제와 관련된 뉴스중 핫한 뉴스가 있었는데요 다름아닌 용수성 (용인, 수원, 성남)에 대한 규제지역 지정이고 그중 수원이 포함되어 풍선효과를 제대로 받고 있는 지역입니다. 최근 수원에서 분양된 아파트들은 대부분 1순위에서 마감되었으며 경쟁률 역시 상당히 높은 수준이었습니다. 수원 하늘채 더 퍼스트, 수원 매교역 힐스테이트 푸르지오, 수원 매교역 푸르지오 SK뷰, 화서역 파크푸르지오 등 높은 분양가에도 약 100:1의 최고 경쟁률을 달성..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 17. 15:50

복비 부동산 중개수수료 계산 및 중개수수료 계산기 쉽게 사용

최근 정부의 부동산 규제로 인하여 부동산 거래가 주춤하고 심리가 얼어붙은 상황으로 보이고 있습니다. 하지만 살면서 누구나 한번쯤은 부동산 거래를 하시게 될 것이고 이때 발생하게되는 부동산 중계수수료가 있으나 중개산분들이 알려주시는 금액을 믿고 수수료를 내지만 한번쯤은 어떻게 계산되는지 알아 두시면 살면서 도움이 될것 같습니다. 오늘은 "하기와: 같이 부동산 중개수수료 및 중개수수료 계산기 사용방법을 알아보겠습니다. 부동산 중계수수료 흔히들 말하는 복비는 중개사분들이 거래 체결시 거래전 상품에 대한 소개 및 서류 작성 및 계약에 대한 수수료를 지불하는 것으로 중개수수료 계산시 요율표에 의해 계산 및 요율에 따라 적당 금액을 지불하는 방식이 적용되는 부분은 모르시는 분들이 많이 있어 해당부분에 대해 자세히 ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 15. 17:50

부동산 거래 가계약 가계약금 돌려받을 수 있나?

많은 분들이 최근 변경된 부동산 정책 떄문에 헷갈리는 부분이 많이 있습니다. 특히나 최근 조정지역으로 묶이게 되면서 조정지역 전/후 매매 또는 가계약을 하신분들 사이에서 희비가 엇갈리는 부분이 상당히 많이 있습니다. 오늘은 부동산 거래시 가계약금에 대해 "하기"와 같이 자세히 알아보겠습니다. 최근 정부의 부동산 규제로 인하여 부동산 거래에도 조금은 브레이크가 걸리는 듯한 양상이 지속되고 있습니다. 정부는 서울에이어 경기도 수도권 지역까지 조정지역을 확대하며 부동산 투자에 대한 규제를 쏟아내고 있습니다. 이에따라 활발했던 거래가 주츰하고 이제 슬슬 눈치보기 장세로 이어지고 있는것 같습니다. 부동산 가계약 특히 제 주변에서 최근 부동산 매매와 관련하여 웃지 못하는 슬픈 사연이 있어서 한번 알아보도록 하겠습니..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 14. 06:21

한눈에 알아보는 공공분양 민간분양 차이점

부동산을 공부하시는 분들은 다양한 방법을 통해 거래가 가능하다는 사실을 차츰 배워나가실 것이고 그 댜양한 거래 방법 중 청약과 관련하여 공공분양과 민간분양에 대한 이해를 갖고 계시다면 더욱 유용 할 것입니다. 오늘은 "아래와 같이" 공공분양 민간분양 차이점을 한번에 알아보겠습니다. 우선 최근 다주택자들에게 옥쇄를 죄고 있어 부동산 시장에서는 상당히 어려운 시기가 도래하고 있습니다. 뿐만아니라 코로나로 인하여 투자 심리가 얼어붙었으며 막대한 현금이 부동산 보다는 주식쪽으로 쏠리는 현상이 나타나고 있습니다. 하지만 증시 역시 코로나 팬더믹 악재로 힘을 못쓰기는 마찬가지인 시점입니다. 저는 이럴떄 개인적으로 투자보다는 지식을 확보하고 언제 다가올지 모르는 기회의 장을 준비하는 시기라고 보고 있으며 이와 관련하..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 12. 16:49

부동산 상식 월세 빨리빼는 방법 꿀팁 대방출

안녕하세요 요츶 코로나 19로 인해 경제가 전반적으로 침체되고 있는 것 같아 아쉬움이 많이 드는 시기입니다. 부동산 역시 침체로 보여지고 월세를 빼기 위해 많은분들이 고생을 하실텐데요 오늘은 월세 빨리빼는 방법에 대해 "하기"와 같이 자세히 알아보겠습니다. 최근 정부의 부동산 정책으로 인해 부동산 경기가 잠잠해 지고 있으며 더하여 코로나 19로 인해 경제 전반적인 위기론이 쉽쓸면서 더욱 어려운 상황으로 몰리게 되었습니다. 이제 본격적인 이사철을 맞이하여 부동산 거래가 활발해 지는 시기이지만 거래 움직임이 둔화되는 느낌입니다. 그중에서 오늘 알아 볼 내용은 월세 빨리빼는 방법입니다. 1. 월세를 낮춰라! 최근 경기 약화로 인하로 많은 임대자 분들이 시행하시는 착한 임대료에 대해 매스컴에서 뉴스와 보도가 나..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 10. 18:49

부동산 상식 - 전세 빨리 빼는 방법

최근 정부의 다양한 규제로 인하여 부동산 거래가 활발히 진행되지 않고 침체 분위기가 지속되고 있어 걱정인 분들이 많이 있을텐데요 엎친데 덥쳐 코로나 까지 겹치며 물건을 보러 오는 사람도 상당히 줄어들고 있습니다. 오늘은 전세 빨리 뺴는 방법에 대해 "하기"와 같이 자세히 알아보도록 하겠습니다. 많은 이제 슬슬 추운 겨울을 지나 봄이 오고 있습니다. 원래 이맘떄는 이사철로 많은 분들이 들어오고 나가고 하는 시기이지만 현재 다양한 정부의 규제와 함께 코로나로 인해 부동산 투자자 뿐만아니라 실거주 수요 역시 상당히 움직임을 꺼려하는 시기로 보여집니다. 이때문에 전세 만기를 앞두고 계시는 임대인, 그리고 임차인 역시 이사를 준비해야 할 시기에 뜻하지 못한 복병으로 인해 만기일자가 코앞에도 아직 새로운 세입자를 ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 7. 21:26

전세계약 시 주의사항 알아두세요

우리는 인생을 살면서 꼭 해봐야 할 몇가지 계약들이 있습니다. 예를 들면 직장을 다니기 위한 근로계약, 또는 어떤 물건을 사기위한 계약등 다양한 계약을 하며 살아갑니다. 그중에 하나도 부동산을 거래하는 부동산 계약이며 그중 오늘 다뤄볼 내용은 부동산 전세계약 시 주의사항이며 "하기"의 내용과 같이 자세히 알아보겠습니다. 주거를 위해 많은 분들이 생에 몇번씩을 꼭 거쳐 지나가는 부동산계약 거액의 돈이 오가고 잘못했을 경우 큰 손실을 볼 수도 있는 중요한 계약인 대부분의 분들은 그냥 공인중계사의 이야기만 듣고 계약서에 자필서명 및 가계약금 계약금 송금으로 일사천리로 진행되는 일이 비일비제 합니다. 부동산 상식 특히 부동산 계약서 작싱 시 중계사 분들이 하라는 데로 하면 이상이 없지만 정작 계약서 한번 꼼꼼히..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 6. 22:11

부동산 취득세 계산방법 및 세율 변경 자세히 알아보기

부동산 매매를 하다보면 반드시 다루어져야 할 부분이 다양한 세금일 텐데요 부동산과 관련된 세금에는 농어촌특별세, 지방교육세, 인지세 등 다양한 세금이 존재하며 오늘 다룰 부분은 부동산 취득세 계산 방법 및 세율 변경에 대한 안내를 "아래"와 같이 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 취득세의 정의는 부동산을 소유하게됨으로써 지방에 납부하는 세금으로 알아두어야 할 용어는 과세표준 및 세율 그리고 납부방법등이 있습니다. 생소한 단어로 인하여 복잡할 것으로 예상하시는 분들도 계시지만 의외로 간단하기 때문에 천천히 따라와 보시면 누구든지 계산이 가능하겠습니다. 우선 부동산을 취득한 이후 세금은 잔금을 치른 날로부터 60일 이내 납부되어야 하며 납기 기한을 넘길 경우 신고 불성실 가산세 20%와 밥부불성시가산세까지..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 4. 22:17

부동산 조정대상지역 규제 내용 한번에 알아보기

최근 정부의 부동산 규제가 강화됨에 따라 다양한 규제들이 한꺼번에 쏟아지고 변경되어 부동산 조정대상지역 규제 내용에 대해 헷갈리는 부분이 많이 있었습니다. 오늘은 "아래"와 같이 조정대상지역 규제 내용을 알아보겠습니다. 우선 먼저 알아두어야 할 부분은 조정대상지역이 과연 무엇인지 그 정의부터 알아보고 시작을 하도록 하겠습니다. 주택 가격 상승률이 물가 상승률의 2배 이상 또는 청약 경쟁률이 5:1 이상인 지역으로 즉 최근 주택 가격 상승률과 청약 과다 경쟁률이 일어난 지역이라고 볼 수 있습니다. 그럼 이와 관련된 지역을 한번 살펴보도록 하겠습니다. 우선 서울은 전지역이 16.11.3일 지정되었으며, 이후 풍선효과로 인해 경기지역 수도권 중심 도시가 상당히 많은 변화를 가져왔으며 집값 상승 및 청약 과열이..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 3. 21:36

월세 계약 특약사항 작성 시 꼭 참고 하세요!

"국내 주택시장에서 많은 분들이 전세 또는 월세를 임대 및 임차하는 일들이 비일비재하고 부동산 계약시 중계사 분들에게 의존하여 쉽고 빠르게 처리가 되지만 잘 알지못하면 눈뜨고 코베이는 경우도 많기 때문에 월세 계약 시 특약사항 작성 시 유의사항을 하기 ▼▼▼와 같이 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 부동산 거래시 특약이 무엇인지 알고 넘어가야하겠습니다. 특약이란 임대차보호법 외에 개인이 요구하는 다양한 기준에 대해 거래전 상호 협의에 의해 작성하는 부분이며 계약서상에 법적으로 이상이 없이 작성되어 있을경우 법적 효력을 지닐 수 있습니다. 하지만 꼭 써야 하는 것은 아니며 특별한 조건에 대해 당사자간 합의에 의한 약속이기 때문에 이부분은 꼭 알아두시고 계약전 특약사항에 대해 미리 알아두시고 확인 및 협의..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 3. 1. 16:43

분양권 전매제한 자세히 알아보고 대처하기

부동산 거래를 하시는 많은 분들중에 청약과 관련하여 실거주 뿐만 아니라 투자로서의 가치를 알아보시고 청약을 진행하시는 분들도 많이 있습니다. 하지만 최근 정부에서 수많은 규제를 하고 있으며 이와 관련하여 전매제한 역시 많은 변화가 있습니다. 오늘은 분양권 전매제한에 대해 하기 ▼▼▼▼▼와 같이 자세히 알아보고 대처해보도록 하겠습니다. 우선 전매제한이란 청약 및 다양한 수단을 통해 분양권 또는 입주권을을 취득한 분들은 해당 권리를 거래 할 수 있는 제도에 따라 자신의 권리를 타인에게 양도하는 행위를 말하며, 이러한 권리를 타인에게 양도하는것에 대해 제한을 두고 있다는 이야기 입니다. 분양권 전매제한 하지만 아시다싶이 정부에서는 부동산에대한 과도한 거품을 제거하고자 다양한 규제를 내놓고 있으며 그중 하나가 ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 2. 29. 21:15

청약홈 청약자격 & 청약신청 방법 꼼꼼히 살펴보기

많은 분들이 부동산 취득을 위해 다양한 거래를 진행하실텐데요, 그중 새 아파트를 매매하기 위해 기존 아파트투유 사이트에서 2/3일부터 청약홈 사이트로 이관됨에 따라 이제는 해당 사이트를 통해 진행하고 계십니다. 오늘은 청약자격 & 청약신청 방법에 대해 하기와 ▼▼▼같이 자세히 알아보도록 하겠습니다. 삽입 국토교통부는 청약홈 www.applyhome.co.kr 사이트를 개설하여 이용자의 청약자격 그리고 청약신청을 받는 시스템을 개설하여 개선된 서비스를 제공하고 있습니다. 해당 홈페이지 특징은 청약자격을 사전에 제공하는 것이 특징이며 주택소유여부, 부양가족수등을 사전에 확인 할 수 있는 시스템 입니다. 해당 사이트에서 가장 눈에 띄는 부분은 신청 이전 단계에서 자격을 확인 할 수 있는 부분이며 세대원정보, ..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 2. 29. 00:00

부동산종합증명서 발급받는 방법

부동산을 거래하다보면 관련 공부서류에 많은 자료들이 필요할 때가 있습니다. 등기사항전부증명서, 건축물/토지 대장, 임야 대장등 챙겨야 할 서류들이 상당히 많은데요 오늘은 이와 관련하여 부동산종합증명서 발급받는 방법을 하단 ▼▼▼을 통해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산종합증명서 부동산종합증명서라 함은 부동산과 관련된 공정 서류의 중요 사항을 정리 요약하여 통합한 것이라고 할 수 있습니다. 즉 부동산과 관련된 서류들을 말 그대로 종합해 놓은 서류라고 할 수 있습니다. 주요 구성 서류들은 총 18종의 정보를 포함하고 있으며 주요 구성 요소는 하기와 같습니다. 관련된 공부서류 및 확인 가능한 내용은 토지 지목, 토지면적, 토지등급, 주택가(격) 공시지가, 건물의 연면적, 건폐율, 용적률, 주차대수, 사용승..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 2. 27. 21:24

부동산 일시적 2주택 양도세 비과세 쉬운 절세

최근 국가에서 다양한 부동산 정책을 쏟아내며 바뀐 정책 때문에 혼란을 격는 분들 많이 있습니다. 특히 주택을 매도한 후 그 차액에 대한 양도세를 납입해야 하는데 계산이 방법이 까다롭고 적용기준이 달라 어려움을 격고 있습니다. 오늘은 일시적 2주택 양도세 계산을 "아래 ▼▼"와 같이 자세히 알아보겠습니다. 양도세 절약의 핵심은 비과세라고 볼 수 있습니다. 특히 1가구 1주택은 절세 효과가 가장크며 1주택자의 경우 해당 주택을 2년 이상 보유하고 조정대상지역의 경우 2년 거주하면 양도세가 전부 비과세로 전환하여 세금 납부 없이 마무리 됩니다. 하지만 주택수가 많은 다주택자의 경우 비과세 혜택을 받기 쉽지 않습니다. 그래서 요즘은 똘똘한 한채라는 말이 생길정도로 많은 분들이 다주택 보다는 대장주 하나만을 관리..
2. 부의 황금 부동산 상식 2020. 2. 26. 21:06

부자 마인드 부터 셋팅 하자

필자가 쓰는 이 블로그는 부자에 대한 이야기를 다룰 것이며 주로 부동산과 관련된 이야기를 할 것이다. 현재 나는 평범한 직장인이고 몇건 되지 않는 부동산 경험과 이를 통해 배운 지식을 공유하고 생각해보는 시간을 갖게 될 것이다. 나는 아직 성공한 케이스가 아니지만 머지않아 그렇게 될 것을 확신하기 때문에 나를 위해서 그리고 경험이 없거나 비슷한 경험을 한 사람들과 소통을 해보고자 이 블로그를 개설 했다. 부자가 되고 싶은가? 아니.. 부자가 되고 싶다. 그런데 왜? 잘 먹고 잘 살기 위해서? 너무 막연하다 이건 누구나 다 잘먹고 잘살고 싶은 생각이 있을것이고 잘 먹고 잘 산다는 것은 주관적 관점에 따라 달라 질 수 있을 것이다. 남들이 내관점에서 부족하게 먹는다고해서 본인들은 정작 그렇게 생각하지 않을 ..
1. 부의 황금 마인드 2020. 2. 19. 22:36
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